Two or more storey
104 Rue Berrouard, Québec (Beauport) G1B 1M7
$442,500 CAD
MLS: 24524789
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 11 Rooms
- Year built
- 2024
- Living area
- NA
- Lot area
- 2,156 sq ft (200.30 m²)
- Building type
- Semi-detached
- Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- 0.00 x 0.00 meters
0 x 0 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Construite en 2024 encore GARANTIE jusqu'en 2029 et certifié NOVOCLIMAT.
Cette superbe propriété jumelée au style contemporain saura vous séduire par son architecture moderne, ses espaces lumineux et son aménagement pensé pour répondre aux besoins de la vie familiale. Située dans le secteur recherché de Sainte-Thérèse-de-Lisieux, à Beauport, elle offre un environnement résidentiel agréable, tout en permettant de profiter des nombreux services et commodités de Québec.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa façade au design actuel, mariant harmonieusement les tons clairs, les accents de bois et les éléments foncés. À l'intérieur, découvrez une aire de vie accueillante où le salon et la salle à manger se côtoient dans un espace ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.
La cuisine propose un aménagement fonctionnel avec ses nombreuses armoires aux finis contrastants, ses comptoirs à effet marbré, son dosseret en céramique et sa hotte de cuisinière en acier inoxydable. Un espace idéal pour préparer les repas du quotidien tout en profitant d'un environnement moderne et convivial.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. La salle de bains se distingue par son aménagement soigné, comprenant une baignoire indépendante de la douche vitrée, une vanité moderne ainsi que des espaces de rangement pratiques. Des finitions aux teintes neutres contribuent à créer une atmosphère apaisante.
Le sous-sol aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété. Vous y trouverez une quatrième chambre à coucher, parfaite pour un adolescent, des invités ou un espace de travail à domicile. Une salle familiale supplémentaire permet également d'aménager un coin cinéma, une salle de jeux ou un espace de détente selon vos besoins.
Côté rangement, la propriété ne manque pas de possibilités grâce à ses espaces de rangement intégrés, dont un garde-manger pratique à proximité de la cuisine et une penderie de bonnes dimensions.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée et gazonnée, offrant un espace intéressant pour les activités familiales, les jeux des enfants ou l'aménagement d'un coin détente. L'entrée en gravier permet également le stationnement de véhicules.
Son emplacement dans le secteur de Beauport constitue un avantage pour les acheteurs souhaitant concilier tranquillité résidentielle et accessibilité. Écoles, garderies, parcs, commerces, épiceries et autres services du secteur contribuent à faciliter le quotidien. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre les différents secteurs de Québec.
Une propriété récente, lumineuse et fonctionnelle, offrant quatre chambres à coucher et des espaces de vie adaptés aux besoins d'aujourd'hui. Une belle occasion de devenir propriétaire d'une construction CERTIFIÉE NOVOCLIMAT 2025 dans un secteur familial de Beauport!
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement - Bathroom / Washroom
- Seperate shower
- Cupboard
- Melamine
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Siding
- Vinyl
- Window type
- Sliding
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Fenced
Landscape - Parking
- Outdoor
- Topography
- Sloped
Flat - Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Distinctive features
- Street corner
- Proximity
- Highway
Daycare centre
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Public transport - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 4.0x4.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 12.0x11.11 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 12.4x8.10 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 12.4x10.10 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 12.4x10.4 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 8.3x7.10 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 8.3x7.10 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 8.0x5.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 3.6x4.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 12.10x10.3 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 9.1x14.5 P | Floating floor |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Tringles de rideaux, chauffe-eau, échangeur d'air
Exclusions
Description not available.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2023
- Land
- $71,000
- Building
- $245,000
- Total
- $316,000
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $2,940
- School taxes 2026
- $227
- Total
- $3,167
Property photos
104 Rue Berrouard, Québec (Beauport) G1B 1M7 · MLS 24524789





