Maison à étages
104Z Rue Berrouard, Québec (Beauport) G1B 1M7
442 500 $ CAD
MLS: 27096711
Courtier inscripteur
Description
Construit en 2025 et certifié Novoclimat, ce superbe jumelé contemporain à Sainte-Thérèse-de-Lisieux, Beauport, offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Profitez de 4 espaces de stationnement et d'un garde-manger walk-in pratique pour maximiser le rangement. Son sous-sol aménagé avec salle familiale et sa cour arrière clôturée et gazonnée répondent aux besoins de toute la famille. À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et principaux axes routiers. Une propriété récente qui allie confort et fonctionnalité!
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 11 Pièces
- Année de construction
- 2025
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 2 156 pi² (200,30 m²)
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Addenda
Construite en 2025, cette superbe propriété jumelée au style contemporain saura vous séduire par son architecture moderne, ses espaces lumineux et son aménagement pensé pour répondre aux besoins de la vie familiale. Située dans le secteur recherché de Sainte-Thérèse-de-Lisieux, à Beauport, elle offre un environnement résidentiel agréable, tout en permettant de profiter des nombreux services et commodités de Québec.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa façade au design actuel, mariant harmonieusement les tons clairs, les accents de bois et les éléments foncés. À l'intérieur, découvrez une aire de vie accueillante où le salon et la salle à manger se côtoient dans un espace ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.
La cuisine propose un aménagement fonctionnel avec ses nombreuses armoires aux finis contrastants, ses comptoirs à effet marbré, son dosseret en céramique et sa hotte de cuisinière en acier inoxydable. Un espace idéal pour préparer les repas du quotidien tout en profitant d'un environnement moderne et convivial.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. La salle de bains se distingue par son aménagement soigné, comprenant une baignoire indépendante de la douche vitrée, une vanité moderne ainsi que des espaces de rangement pratiques. Des finitions aux teintes neutres contribuent à créer une atmosphère apaisante.
Le sous-sol aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété. Vous y trouverez une quatrième chambre à coucher, parfaite pour un adolescent, des invités ou un espace de travail à domicile. Une salle familiale supplémentaire permet également d'aménager un coin cinéma, une salle de jeux ou un espace de détente selon vos besoins.
Côté rangement, la propriété ne manque pas de possibilités grâce à ses espaces de rangement intégrés, dont un garde-manger pratique à proximité de la cuisine et une penderie de bonnes dimensions.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée et gazonnée, offrant un espace intéressant pour les activités familiales, les jeux des enfants ou l'aménagement d'un coin détente. L'entrée en gravier permet également le stationnement de véhicules.
Son emplacement dans le secteur de Beauport constitue un avantage pour les acheteurs souhaitant concilier tranquillité résidentielle et accessibilité. Écoles, garderies, parcs, commerces, épiceries et autres services du secteur contribuent à faciliter le quotidien. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre les différents secteurs de Québec.
Une propriété récente, lumineuse et fonctionnelle, offrant quatre chambres à coucher et des espaces de vie adaptés aux besoins d'aujourd'hui. Une belle occasion de devenir propriétaire d'une construction 2025 dans un secteur familial de Beauport!
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Revêtements
- Vinyle
- Type de fenêtre
- Coulissante
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Clôturé
Paysager - Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- En pente
Plat - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Particularités
- Coin de rue
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4.0x4.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.0x11.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.4x8.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.4x10.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.4x10.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.3x7.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.3x7.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.0x5.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 3.6x4.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.10x10.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 9.1x14.5 P | Plancher flottant |
Inclusions
Tringles de rideaux, chauffe-eau, échangeur d'air
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2023
- Terrain
- 71 000 $
- Bâtiment
- 245 000 $
- Total
- 316 000 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 0 $
- Taxes municipales 2026
- 2 940 $
- Taxes scolaires 2026
- 227 $
- Total
- 3 167 $
Photos de la propriété
104Z Rue Berrouard, Québec (Beauport) G1B 1M7 · MLS 27096711





