Maison à étages

104Z Rue Berrouard, Québec (Beauport) G1B 1M7

442 500 $ CAD

MLS: 27096711

Courtier inscripteur

Yanick Bélanger Courtier immobilier résidentiel 5817018926 4383875743 info@yanickbelanger.ca

Description

Construit en 2025 et certifié Novoclimat, ce superbe jumelé contemporain à Sainte-Thérèse-de-Lisieux, Beauport, offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Profitez de 4 espaces de stationnement et d'un garde-manger walk-in pratique pour maximiser le rangement. Son sous-sol aménagé avec salle familiale et sa cour arrière clôturée et gazonnée répondent aux besoins de toute la famille. À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et principaux axes routiers. Une propriété récente qui allie confort et fonctionnalité!

Sommaire

Chambres
4
Salles de bain
2 Salles de bain
Salles d’eau
0
Pièces
11 Pièces
Année de construction
2025
Superficie habitable
ND
Superficie du terrain
2 156 pi² (200,30 m²)
Type de bâtiment
Jumelé
Dimensions du bâtiment
ND
Dimensions du terrain
0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds

Addenda

Construite en 2025, cette superbe propriété jumelée au style contemporain saura vous séduire par son architecture moderne, ses espaces lumineux et son aménagement pensé pour répondre aux besoins de la vie familiale. Située dans le secteur recherché de Sainte-Thérèse-de-Lisieux, à Beauport, elle offre un environnement résidentiel agréable, tout en permettant de profiter des nombreux services et commodités de Québec.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa façade au design actuel, mariant harmonieusement les tons clairs, les accents de bois et les éléments foncés. À l'intérieur, découvrez une aire de vie accueillante où le salon et la salle à manger se côtoient dans un espace ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.

La cuisine propose un aménagement fonctionnel avec ses nombreuses armoires aux finis contrastants, ses comptoirs à effet marbré, son dosseret en céramique et sa hotte de cuisinière en acier inoxydable. Un espace idéal pour préparer les repas du quotidien tout en profitant d'un environnement moderne et convivial.

À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. La salle de bains se distingue par son aménagement soigné, comprenant une baignoire indépendante de la douche vitrée, une vanité moderne ainsi que des espaces de rangement pratiques. Des finitions aux teintes neutres contribuent à créer une atmosphère apaisante.

Le sous-sol aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété. Vous y trouverez une quatrième chambre à coucher, parfaite pour un adolescent, des invités ou un espace de travail à domicile. Une salle familiale supplémentaire permet également d'aménager un coin cinéma, une salle de jeux ou un espace de détente selon vos besoins.

Côté rangement, la propriété ne manque pas de possibilités grâce à ses espaces de rangement intégrés, dont un garde-manger pratique à proximité de la cuisine et une penderie de bonnes dimensions.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée et gazonnée, offrant un espace intéressant pour les activités familiales, les jeux des enfants ou l'aménagement d'un coin détente. L'entrée en gravier permet également le stationnement de véhicules.


Son emplacement dans le secteur de Beauport constitue un avantage pour les acheteurs souhaitant concilier tranquillité résidentielle et accessibilité. Écoles, garderies, parcs, commerces, épiceries et autres services du secteur contribuent à faciliter le quotidien. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre les différents secteurs de Québec.

Une propriété récente, lumineuse et fonctionnelle, offrant quatre chambres à coucher et des espaces de vie adaptés aux besoins d'aujourd'hui. Une belle occasion de devenir propriétaire d'une construction 2025 dans un secteur familial de Beauport!

Détails du bâtiment

Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fenêtres
PVC
Revêtements
Vinyle
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente
Plat
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-chausséeHall d'entrée4.0x4.0 PPlancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalon12.0x11.11 PPlancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle à manger12.4x8.10 PPlancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine12.4x10.10 PPlancher flottant
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher principale12.4x10.4 PPlancher flottant
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher8.3x7.10 PPlancher flottant
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher8.3x7.10 PPlancher flottant
PRINCIPAL 2ième étageSalle de bains8.0x5.0 PCéramique
PRINCIPAL Sous-solSalle de bains3.6x4.4 PCéramique
PRINCIPAL Sous-solChambre à coucher12.10x10.3 PPlancher flottant
PRINCIPAL Sous-solSalle familiale9.1x14.5 PPlancher flottant

Inclusions

Tringles de rideaux, chauffe-eau, échangeur d'air

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2023

Terrain
71 000 $
Bâtiment
245 000 $
Total
316 000 $

Taxes et dépenses

Frais de copropriété
0 $
Taxes municipales 2026
2 940 $
Taxes scolaires 2026
227 $
Total
3 167 $

Photos de la propriété

104Z Rue Berrouard, Québec (Beauport) G1B 1M7 · MLS 27096711

Photo de la propriété 1
Photo 1
Photo de la propriété 2
Photo 2
Photo de la propriété 3
Photo 3
Photo de la propriété 4
Photo 4
Photo de la propriété 5
Photo 5
Photo de la propriété 6
Photo 6
Voir les photos
À VENDRE 442 500 $ CAD
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
27096711
Québec (Beauport)
Résidentiel

104Z Rue Berrouard

Québec (Beauport)
Maison à étages
À VENDRE
#27096711
11
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2025
Année
Construit en 2025 et certifié Novoclimat, ce superbe jumelé contemporain à Sainte-Thérèse-de-Lisieux, Beauport, offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Profitez de 4 espaces de stationnement et d'un garde-manger walk-in pratique pour maximiser le rangement. Son sous-sol aménagé avec salle familiale et sa cour arrière clôturée et gazonnée répondent aux besoins de toute la famille. À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et principaux axes routiers. Une propriété récente qui allie confort et fonctionnalité!
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Jumelé
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 2025
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 2 156 pi² (200,30 m²)
Topographie
En pente
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 4.0x4.0 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 12.0x11.11 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 12.4x8.10 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 12.4x10.10 P Plancher flottant
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher principale 12.4x10.4 P Plancher flottant
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 8.3x7.10 P Plancher flottant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Construite en 2025, cette superbe propriété jumelée au style contemporain saura vous séduire par son architecture moderne, ses espaces lumineux et son aménagement pensé pour répondre aux besoins de la vie familiale. Située dans le secteur recherché de Sainte-Thérèse-de-Lisieux, à Beauport, elle offre un environnement résidentiel agréable, tout en permettant de profiter des nombreux services et commodités de Québec.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa façade au design actuel, mariant harmonieusement les tons clairs, les accents de bois et les éléments foncés. À l'intérieur, découvrez une aire de vie accueillante où le salon et la salle à manger se côtoient dans un espace ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration.

La cuisine propose un aménagement fonctionnel avec ses nombreuses armoires aux finis contrastants, ses comptoirs à effet marbré, son dosseret en céramique et sa hotte de cuisinière en acier inoxydable. Un espace idéal pour préparer les repas du quotidien tout en profitant d'un environnement moderne et convivial.

À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. La salle de bains se distingue par son aménagement soigné, comprenant une baignoire indépendante de la douche vitrée, une vanité moderne ainsi que des espaces de rangement pratiques. Des finitions aux teintes neutres contribuent à créer une atmosphère apaisante.

Le sous-sol aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété. Vous y trouverez une quatrième chambre à coucher, parfaite pour un adolescent, des invités ou un espace de travail à domicile. Une salle familiale supplémentaire permet également d'aménager un coin cinéma, une salle de jeux ou un espace de détente selon vos besoins.

Côté rangement, la propriété ne manque pas de possibilités grâce à ses espaces de rangement intégrés, dont un garde-manger pratique à proximité de la cuisine et une penderie de bonnes dimensions.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée et gazonnée, offrant un espace intéressant pour les activités familiales, les jeux des enfants ou l'aménagement d'un coin détente. L'entrée en gravier permet également le stationnement de véhicules.


Son emplacement dans le secteur de Beauport constitue un avantage pour les acheteurs souhaitant concilier tranquillité résidentielle et accessibilité. Écoles, garderies, parcs, commerces, épiceries et autres services du secteur contribuent à faciliter le quotidien. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre les différents secteurs de Québec.

Une propriété récente, lumineuse et fonctionnelle, offrant quatre chambres à coucher et des espaces de vie adaptés aux besoins d'aujourd'hui. Une belle occasion de devenir propriétaire d'une construction 2025 dans un secteur familial de Beauport!
Inclusions Tringles de rideaux, chauffe-eau, échangeur d'air

Exclusions Description non disponible.
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2023 $ 245,000
Évaluation terrain 2023 $ 71,000
Grand total $ 316,000
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
Taxes municipales 2026 $ 2,940
Taxes scolaires 2026 $ 227
Total $ 3,167

Courtier inscripteur

Yanick Bélanger
Yanick Bélanger
Courtier immobilier résidentiel

Calculatrice hypothécaire

$
$
(20%)
$
0 $
Partager
Articles immobiliers
Downsizing : et si une plus pe...
2026-08-24
Lire l'article
Taxe de mutation : ce que vous...
2026-08-21
Lire l'article
Spa ou piscine : comment chois...
2026-08-20
Lire l'article
Pourquoi la lumière naturelle ...
2026-08-19
Lire l'article
Le courtier immobilier décodé ...
2026-08-18
Lire l'article
Pourquoi certaines maisons reç...
2026-08-17
Lire l'article