Name: 1367 1371 Rue St-Édouard
SKU: 20788319
Price: 729622 CAD
Availability: InStock

L'Ancienne-Lorette

Multi-family (2 to 5 units)

1367 1371 Rue St-Édouard

L'Ancienne-Lorette

Triplex

FOR SALE

#20788319

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1956

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Triplex
Year constructed	1956
Dimensions	14.10 x 7.41 meters 46 x 24 feet
Living area
Windows	PVC
Window type	Sliding

Basement	Partially finished
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete Concrete block
Garage	Detached
Siding	Aluminum Pressed fibre Vinyl
Roofing	Elastomer membrane

Lot and Exterior Features

Lot area	7 189 sq ft (667.90 m²)
Lot dimensions	23.16 x 28.83 meters 76 x 95 feet
Topography	Flat
Driveway	Not Paved
Parking	Outdoor Garage
Landscaping	Land / Yard lined with hedges Patio
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
LOGEMENT	Ground floor	Kitchen	11.0x19.0 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Living room	11.4x15.6 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Bedroom	11.4x13.2 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Bedroom	11.0x11.6 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Bedroom	10.0x10.6 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Bathroom	7.0x14.0 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Ground floor	Washroom	6.0x7.8 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Hallway	4.6x10.0 P	Flexible floor coverings
LOGEMENT	Basement	Family room	10.0x21.0 P	Concrete
LOGEMENT	Basement	Home office	12.0x14.0 P	Concrete
LOGEMENT	Basement	Storage	10.6x14.0 P	Concrete
LOGEMENT	Basement	Workshop	10.6x14.0 P	Concrete
LOGEMENT	Basement	Hallway	6.0x12.0 P	Concrete
LOGEMENT	Basement	Other	5.0x6.0 P	Concrete
LOGEMENT	2nd floor	Kitchen	8.8x11.5 P
LOGEMENT	2nd floor	Living room	8.5x11.5 P
LOGEMENT	2nd floor	Bedroom	10.4x11.5 P
LOGEMENT	2nd floor	Bathroom	4.6x8.5 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	2nd floor	Laundry room	4.3x4.8 P

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation
Proximity	Other Highway Cegep Daycare centre Golf Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport University
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Continuation des inclusions ; installation pour borne électrique avec filage.

1369 -- Description du logement (propriétaire occupant) - Logement rénové récemment

Rez-de-chaussée : Le logement du 1369 offre des plafonds de 8,5 pieds procurant espace et luminosité. Il comprend trois chambres, une aire ouverte, une salle de bain et une salle de lavage indépendante avec toilette.

Sous-sol : Il propose une salle familiale (plafonds ±6 pieds), une salle mécanique impeccable et beaucoup de rangement. On y retrouve aussi un bureau avec entrée indépendante, idéal pour professionnel à domicile, avec plafond d'environ 7 pieds.

Cette entrée privée et large facilite l'accès et la descente d'équipement, malgré un escalier plus étroit pour descendre à partir du rez-de-chaussé.

1367 -- Description du logement : (Libre immédiatement)
Le logement du 1367, entièrement rénové en 2026, offre un espace moderne et fonctionnel. Il dispose d'un accès indépendant, assurant une belle autonomie aux occupants.

L'escalier menant au logement est de largeur plus restreinte, toutefois la porte d'entrée est de bonne dimension, facilitant l'accès.

Le logement comprend également une salle de lavage indépendante (voir plan), ajoutant à la praticité du quotidien.

1371 - - (3 1/2 plus grand et visite sur promesse d'achat acceptée)
Le logement du 1371 a été rénové au fil des années depuis sa construction et offre un intérieur lumineux et bien entretenu avec une disposition fonctionnelle des pièces.

La cuisine propose de nombreux rangements ainsi qu'un îlot central pratique, idéale pour le quotidien. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale avec accès direct à l'extérieur avec sa propre terrasse.

Le salon bénéficie d'une grande fenestration, apportant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée, créant un espace de vie agréable.

Immeuble :
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, incluant notamment la plomberie, l'électricité, la toiture, le drain français ainsi que l'entrée d'eau, les logements, fenêtres, toiture, marches extérieurs, et plus assurant un bon entretien général de l'immeuble. L'installation pour une futur borne électrique sur le garage est un plus. (Voir ANNEXE X - travaux et rénovations)

Inclusions English description not available. Here is the French description:
#1369 Propriétaires) Réfrigérateur et congélateur du sous-sol. Cuisine: Réfrigérateur, four encastré et plaque de cuisson encastrée. Chauffe-eau, bacs de poubelle et recyclage. Entrée: armoire de rangement. Les luminaires et habillage des fenêtres. Extérieur: gazebo et chauffe terrasse. Salle de bain : Chauffe serviette , support à serviettes (porte de la salle de bain) et miroir. Chambre des enfants: 1 miroir dans chaque chambre. Salon: Support pour télévision. #1367 Réfrigérateur et cuisinière

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Cuisine : lave-vaisselle, Chambre d'un enfant : Crochets à guitare et lampe au mur. Borne de recharge électrique.

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

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