INFOLETTRE

Maison de plain-pied

181 Rue des Sables G0A1H0 Boischatel Capitale-Nationale

949 222 $ CAD

MLS: 19342933

Courtier inscripteur

Yanick Bélanger Courtier immobilier résidentiel 5817018926 4383875743 info@yanickbelanger.ca

Description

PLUS DE 4 000 PI² HABITABLES où espace, confort et vie de famille prennent tout leur sens! Dès l'entrée, les plafonds de 9 pi et les grandes pièces donnent une impression d'espace remarquable. La cuisine avec garde-manger walk-in devient naturellement le coeur de la maison, tandis que la terrasse, la cour intime et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours. 4 chambres avec possibilité d'en aménager une 5e, 2 salles de bain, un vaste sous-sol et un impressionnant garage double de 2 voitures de large. Une maison pensée pour créer des souvenirs, au coeur de Boischatel!

Sommaire

Chambres
4
Salles de bain
2 Salles de bain
Salles d’eau
0
Pièces
14 Pièces
Année de construction
2017
Superficie habitable
ND
Superficie du terrain
7 858 pi² (730.00 m²)
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
ND
Dimensions du terrain
0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds

Addenda

PLUS DE 4 000 PI² HABITABLES | PLAFONDS DE 9 PI | GARAGE DOUBLE LARGEUR

Dès votre arrivée, cette propriété de Boischatel se démarque par son architecture soignée et son allure imposante. Et ne vous fiez pas uniquement à sa façade : la maison se prolonge derrière le garage et dévoile à l'intérieur des dimensions qui surprennent. Avec plus de 4 000 pi² habitables, c'est une maison où l'on respire, où chaque membre de la famille peut avoir son espace et où l'on s'imagine facilement rester pour longtemps.

À l'intérieur, les plafonds de 9 pieds accentuent cette impression de grandeur. L'aire de vie principale a été pensée pour rassembler : recevoir les amis autour d'un bon repas, cuisiner pendant que les enfants sont tout près ou simplement profiter d'un dimanche matin tranquille en famille. La cuisine, véritable coeur de la maison, bénéficie en plus d'un garde-manger walk-in, aussi pratique au quotidien que lorsqu'on reçoit.

La propriété offre 4 chambres, dont 2 au sous-sol, avec la possibilité d'en aménager une 5e selon vos besoins : bureau, chambre d'ado, espace pour les invités ou famille qui s'agrandit. Avec ses 2 salles de bain, sa salle de lavage et son vaste sous-sol, la maison offre une polyvalence remarquable.

À l'extérieur, place aux étés dont on profite vraiment. La terrasse devient le prolongement naturel de la maison : BBQ, soupers entre amis, journées au soleil et baignades dans la piscine hors terre. Un espace parfait pour créer ces petits moments qui finissent par devenir les meilleurs souvenirs.

Et pour ceux qui recherchent de l'espace jusque dans le garage, vous serez servis : un véritable garage double de 2 voitures de large, accompagné d'un vaste stationnement.

Le tout dans un secteur recherché de Boischatel, à proximité des écoles, parcs, services, du Domaine du Boisé, de la Chute Montmorency et des principaux axes routiers.

Plus qu'une grande maison : un endroit où l'on peut réellement imaginer sa famille grandir, recevoir, profiter et s'installer pour longtemps.

Détails du bâtiment

Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
Piscine
Hors-terre
Stationnement
Extérieur
Au garage
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-chausséeHall d'entrée99.1x99.1 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalon99.1x99.1 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle à manger99.1x99.1 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine99.1x99.1 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher principale99.1x99.1 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséePenderie (Walk-in)99.1x99.1 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle de bains99.1x99.1 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher99.1x99.1 PBois
PRINCIPAL Sous-solSalle familiale99.1x99.1 PPlancher flottant
PRINCIPAL Sous-solChambre à coucher99.1x99.1 PPlancher flottant
PRINCIPAL Sous-solChambre à coucher99.1x99.1 PPlancher flottant
PRINCIPAL Sous-solSalle de bains99.1x99.1 PCéramique
PRINCIPAL Sous-solSalle de lavage99.1x99.1 PCéramique
PRINCIPAL Sous-solRangement99.1x99.1 PBéton

Inclusions

Balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, stores, toiles et rideaux, borne électrique dans le garage, lavabo dans le garage, piscine Trévi et accessoires, toile protectrice de la piscine. Lave-Vaiselle. Veranda moustiquaire.

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
187 000 $
Bâtiment
455 500 $
Total
642 500 $

Taxes et dépenses

Taxes municipales 2026
1 $
Taxes scolaires 2026
443 $
Total
444 $

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181 Rue des Sables G0A1H0 Boischatel Capitale-Nationale · MLS 19342933

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À VENDRE 949 222 $ CAD
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Boischatel
Résidentiel
181 Rue des Sables
Boischatel
Maison de plain-pied
À VENDRE
#19342933
14
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
ND
2017
Année
PLUS DE 4 000 PI² HABITABLES où espace, confort et vie de famille prennent tout leur sens! Dès l'entrée, les plafonds de 9 pi et les grandes pièces donnent une impression d'espace remarquable. La cuisine avec garde-manger walk-in devient naturellement le coeur de la maison, tandis que la terrasse, la cour intime et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours. 4 chambres avec possibilité d'en aménager une 5e, 2 salles de bain, un vaste sous-sol et un impressionnant garage double de 2 voitures de large. Une maison pensée pour créer des souvenirs, au coeur de Boischatel!
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 2017
Superficie habitable ND
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Double largeur ou plus
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 7 858 pi² (730.00 m²)
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Stationnement
Extérieur
Au garage
Piscine Hors-terre
Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 99.1x99.1 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 99.1x99.1 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 99.1x99.1 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 99.1x99.1 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 99.1x99.1 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Penderie (Walk-in) 99.1x99.1 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Addendum
PLUS DE 4 000 PI² HABITABLES | PLAFONDS DE 9 PI | GARAGE DOUBLE LARGEUR

Dès votre arrivée, cette propriété de Boischatel se démarque par son architecture soignée et son allure imposante. Et ne vous fiez pas uniquement à sa façade : la maison se prolonge derrière le garage et dévoile à l'intérieur des dimensions qui surprennent. Avec plus de 4 000 pi² habitables, c'est une maison où l'on respire, où chaque membre de la famille peut avoir son espace et où l'on s'imagine facilement rester pour longtemps.

À l'intérieur, les plafonds de 9 pieds accentuent cette impression de grandeur. L'aire de vie principale a été pensée pour rassembler : recevoir les amis autour d'un bon repas, cuisiner pendant que les enfants sont tout près ou simplement profiter d'un dimanche matin tranquille en famille. La cuisine, véritable coeur de la maison, bénéficie en plus d'un garde-manger walk-in, aussi pratique au quotidien que lorsqu'on reçoit.

La propriété offre 4 chambres, dont 2 au sous-sol, avec la possibilité d'en aménager une 5e selon vos besoins : bureau, chambre d'ado, espace pour les invités ou famille qui s'agrandit. Avec ses 2 salles de bain, sa salle de lavage et son vaste sous-sol, la maison offre une polyvalence remarquable.

À l'extérieur, place aux étés dont on profite vraiment. La terrasse devient le prolongement naturel de la maison : BBQ, soupers entre amis, journées au soleil et baignades dans la piscine hors terre. Un espace parfait pour créer ces petits moments qui finissent par devenir les meilleurs souvenirs.

Et pour ceux qui recherchent de l'espace jusque dans le garage, vous serez servis : un véritable garage double de 2 voitures de large, accompagné d'un vaste stationnement.

Le tout dans un secteur recherché de Boischatel, à proximité des écoles, parcs, services, du Domaine du Boisé, de la Chute Montmorency et des principaux axes routiers.

Plus qu'une grande maison : un endroit où l'on peut réellement imaginer sa famille grandir, recevoir, profiter et s'installer pour longtemps.
Inclusions Balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, stores, toiles et rideaux, borne électrique dans le garage, lavabo dans le garage, piscine Trévi et accessoires, toile protectrice de la piscine. Lave-Vaiselle. Veranda moustiquaire.

Exclusions Description non disponible.
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 455,500
Évaluation terrain 2026 $ 187,000
Grand total $ 642,500
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2026 $ 1
Taxes scolaires 2026 $ 443
Total $ 444
Courtier inscripteur
Yanick Bélanger
Yanick Bélanger
Courtier immobilier résidentiel

Calculatrice hypothécaire

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