Name: 1979 Rue du Petit-Prince
SKU: 10632450
Price: 664022 CAD
Availability: InStock

L'Ancienne-Lorette

Résidentiel

1979 Rue du Petit-Prince

L'Ancienne-Lorette

Maison à un étage et demi

À VENDRE

#10632450

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1983

Année

Les 2 logements seront libres à l'acheteur. WOW! Superbe propriété bigénérationnelle rénovée à L'Ancienne-Lorette, idéale pour famille ou revenu (Poss. AIRBNB). Aire ouverte lumineuse, cuisine moderne avec îlot, salon avec foyer, vaste suite des maîtres avec salle de bain luxueuse. Sous-sol aménagé avec salle familiale et chambres. Logement 3 ½ neuf avec entrée indépendante. Cour intime avec terrasse, piscine Trevi et spa Jacuzzi. 4 stationnements. Emplacement de choix près des services, écoles et axes routiers. Une occasion rare alliant confort, style et polyvalence! VOIR ANNEXE G pour les MULTIPLES rénovations

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à un étage et demi
Année de construction	1983
Dimensions	13.35 x 10.47 mètres 44 x 34 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	4 927 pi² (457.70 m²)
Dimensions du terrain	16.98 x 26.11 mètres 56 x 86 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte Double largeur ou plus
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
INTG	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	4.4x9.1 P	Plancher flottant
INTG	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.7x8.0 P	Plancher flottant
INTG	Rez-de-chaussée	Salon	8.6 P	Plancher flottant
INTG	Rez-de-chaussée	Salle de bains	9.9x5.9 P	Céramique
INTG	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.7x9.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	13.7x12.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	12.4x8.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	7.5x12.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	2.9x7.5 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	14.6x19.2 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	6.2x14.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	14.3x12.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.7x9.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.8x10.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	5.9x11.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	4.8x9.0 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité Propane
Équipement disponible	Échangeur d'air Thermopompe centrale
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Particularités	Intergénération
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

** Les 2 logements seront libres à l'acheteur.

** Certains meubles tels que : réfrigérateur, cuisinière, lit de la chambre principale (le matelas et le lit sont neufs, ils ont été acheté fin janvier) ainsi que la coiffeuse pourraient être à vendre.

Juste WOW! Découvrez cette remarquable propriété bigénérationnelle côte-à-côte, entièrement rénovée, située dans un secteur prisé de L'Ancienne-Lorette. La résidence principale, incluant le sous-sol, vous séduira par sa vaste chambre des maîtres surplombant le logement intergénérationnel, dotée d'une somptueuse salle de bain attenante au design noir et blanc avec baignoire autoportante, meuble double lavabo et coin maquilleuse. Un hall d'entrée split-level mène au rez-de-chaussée où vous attend un salon lumineux avec porte-patio donnant sur la terrasse, agrémenté d'un foyer au propane au manteau de briques grises. L'aire ouverte se poursuit vers la salle à manger et une cuisine moderne avec îlot central, armoires blanches et dosseret contemporain, le tout sur plancher de céramique. Une salle d'eau complète ce niveau.

Le sous-sol propose une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche en verre et une salle de lavage indépendante. Le logement intergénérationnel adjacent, entièrement neuf, offre un spacieux 3 ½ avec aire ouverte, cuisine moderne, installation laveuse-sécheuse et une chambre avec accès direct à la cour.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois menant à une piscine hors terre en briques et béton de Trevi, ainsi qu'un spa Jacuzzi, le tout dans une cour intime bordée de haies matures avec remise. Quatre espaces de stationnement asphaltés complètent l'ensemble.

Emplacement idéal à proximité de nombreux services tels que Costco, Walmart et IKEA, ainsi que des écoles, parcs, installations sportives, axes routiers majeurs et de Aéroport international Jean-Lesage de Québec. Une opportunité rare alliant confort, modernité et polyvalence!

Inclusions Jaccuzi, Habillages des fenêtres, thermopompe centrale (Maytag), lave-vaisselle, foyer au gaz (possibilité de l'utilisé sans courant électrique), réservoir de propane (425 livres), hotte de cuisinière, meuble comptoir dans la cuisine près de la porte indépendante, îlot de cuisine, thermopompe de piscine (65000BTU), piscine et accessoires, meubles de rangement des 2 garde-robes de la chambre des maîtres, ainsi que le support à télévision. Support à télévision du salon, chauffe-eau (60 gallons).

Exclusions Borne électrique, maquilleuse de la salle de bain de la chambre des maîtres. Logement bigénérationnel : Foyer électrique, lave-vaisselle et les effets personnel du logement.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale