Two or more storey
5675 Rue Dugal, Boischatel G0A 1H0
$649,022 CAD
MLS: 12182229
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 16 Rooms
- Year built
- 1993
- Living area
- 2,015 sq ft (187.20 m²)
- Lot area
- 14,360 pc
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 11.03 x 11.32 meters
36 x 37 feet - Lot dimensions
- 0 x 0 feet
0.00 x 0.00 meters
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Bienvenue au 5675, rue Dugal à Boischatel! Découvrez une propriété lumineuse et chaleureuse offrant 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, un sous-sol aménagé et un garage intégré. Avec plus de 90 000 $ investis en rénovations et améliorations, cette maison offre un cadre de vie accueillant pour toute la famille et même une entrée indépendante pour aller au sous-sol!
**DÈS LES PREMIERS INSTANTS**
Le rez-de-chaussée séduit par ses belles ouvertures, son ambiance chaleureuse et son escalier en bois qui ajoute du caractère. Le salon avec foyer invite à la détente, tandis que la disposition des pièces favorise une circulation agréable entre les espaces de vie, la salle à manger et la cuisine.
**UNE CUISINE QUI DONNE ENVIE DE RECEVOIR**
Modernisée en 2026, la cuisine combine fonctionnalité et style. Les portes et poignées des armoires ont été remplacées, les armoires prolongées jusqu'au plafond et un comptoir lunch ajouté. Un rangement à poubelle intégré complète les améliorations. Un espace convivial pour les repas, les devoirs ou les discussions autour d'un café!
**DE LA PLACE POUR CHACUN**
La propriété offre 5 chambres, dont une aménagée en 2026 grâce à l'ajout d'un étage au-dessus du garage. Cet agrandissement constitue une amélioration majeure qui bonifie l'espace habitable. Les 2 salles de bains et la salle d'eau répondent aux besoins d'une famille active. Au sous-sol, la salle familiale aménagée offre plusieurs possibilités : coin cinéma, salle de jeux, bureau ou espace détente.
**UN EXTÉRIEUR À SAVOURER**
Plus de 14 000pi2
Sans voisin arrière, la cour bordée d'arbres crée un environnement agréable pour profiter des saisons. Sa grande terrasse en bois avec toiture translucide permet de prolonger les repas à l'extérieur et d'aménager un coin détente. Un espace feu sur pavé invite aux soirées conviviales en famille ou entre amis!
**PLUS DE 90 000 $ INVESTIS EN RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS**
- 2002 : remplacement d'une partie du drain français.
- 2022 : sablage et huilage des planchers de bois du rez-de-chaussée; travaux de céramique et de comptoir dans la cuisine.
- 2026 : nouvelles portes et poignées d'armoires, armoires prolongées jusqu'au plafond, ajout d'un comptoir lunch et d'un rangement à poubelle intégré.
- 2026 : ajout d'un étage au-dessus du garage pour aménager une chambre supplémentaire.
- 2026 : travaux de toiture au-dessus du garage.
**UNE FLEXIBILITÉ APPRÉCIABLE!**
Les dates de signature de l'acte de vente chez le notaire et de prise de possession sont flexibles et peuvent être adaptées selon les besoins des acheteurs, sous réserve d'une entente avec les vendeurs.
Située à Boischatel, cette propriété permet de profiter d'un milieu de vie résidentiel tout en ayant accès aux attraits de la région de Québec. Une maison offrant espace, confort et améliorations importantes. Venez la découvrir!
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement - Bathroom / Washroom
- Adjoining to primary bedroom
Seperate shower - Cupboard
- Melamine
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
Single width - Siding
- Brick
Vinyl - Window type
- Sliding
- Roofing
- Asphalt shingles
Elastomer membrane
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Landscape
- Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Sloped
Flat - Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Wood
Electricity - Hearth stove
- Wood fireplace
- Distinctive features
- Wooded lot: hardwood trees
- Proximity
- Highway
Daycare centre
Golf
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Public transport - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 99.0x99.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 11.1x13.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 17.0x14.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 11.2x12.11 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 5.1x5.9 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 13.8x12.7 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Laundry room | 99.0x99.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Storage | 12.1x10.6 P | Concrete |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 11.10x14.11 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 11.3x9.5 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 7.5x11.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 13.8x15.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 17.6x14.2 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 13.8x11.10 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 8.6x7.3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 12.1x10.6 P | Concrete |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Stores motorisés du rez-de-chaussée, stores réguliers, Tringles, thermopompes et accessoires, foyer au propane (non garanti de fonctionnement) cabanon, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau.
Exclusions
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lave-vaisselle
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2023
- Land
- $190,100
- Building
- $229,400
- Total
- $419,500
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $3,784
- School taxes 2026
- $302
- Total
- $4,086
Property photos
5675 Rue Dugal, Boischatel G0A 1H0 · MLS 12182229
