Name: 823 Rue des Érables
SKU: 13186235
Price: 599022 CAD
Availability: InStock

Saint-Lambert-de-Lauzon

Résidentiel

823 Rue des Érables

Saint-Lambert-de-Lauzon

Maison de plain-pied

À VENDRE

#13186235

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

12 747 pi²
(1 184.20 m²)

2006

Année

Plain-pied avec GARAGE DOUBLE EXCAVÉ 20x30 offrant un énorme potentiel! Le sous-sol excavé permet facilement l'aménagement d'une bi-génération, d'un logement ou d'un espace professionnel (ex. salon de coiffure à domicile personnel). Profitez de 2 terrasses en fibre de verre, parfaites pour vos moments extérieurs sans entretien. Emplacement stratégique à distance de marche des écoles primaire et secondaire ainsi que du parc des Tulipes, avec accès rapide aux autoroutes 73 et 20. Une propriété polyvalente, idéale pour combiner confort et projet!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	2006
Dimensions	10.39 x 9.17 mètres 34 x 30 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Guillotine

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes à convection Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Chauffé Double largeur ou plus
Revêtements	Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	12 747 pi² (1 184.20 m²)
Dimensions du terrain	32.92 x 24.29 mètres 108 x 80 pieds
Topographie	Plat
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Paysager
Vue	Panoramique
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	2.92x3.2 M	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	6.2x4.62 M	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	2.74x3.35 M	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	3.96x3.35 M	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	4.27x3.66 M	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	3.61x3.61 M	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	7.62x4.11 M	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	2.64x4.17 M	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	3.2x4.22 M	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	3.5x2.74 M	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	9.14x6.1 M	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Thermopompe murale
Foyers-poêles	Poêle au gaz
Particularités	Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire École secondaire
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Description française non disponible.

Inclusions Table de billard, habillages des fenêtres, thermopompe et accessoires, poêle au propane, îlot central de la cuisine, meuble de la chambre du sous-sol en bois, bac de recyclage, de composte et de poubelle, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, tablettes et comptoir de l'atelier au sous-sol.

Exclusions Lave-vaisselle.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale