Yanick Bélanger

823 Rue Ulysse-Ste-Marie

Québec (Beauport)

Two or more storey

FOR SALE

#20933756

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

234 m²

2023

Year

English description not available. Here is the French description:

Visite libre samedi 13 h à 15 h. Superbe jumelé côté droit avec 5 stationnements, situé dans le recherché Plateau Seigneurial, un secteur paisible et familial près des écoles, parcs et services. Intérieur lumineux avec aire de vie ouverte, immense salon et grande chambre principale. Trois chambres à l'étage, avec potentiel d'en aménager jusqu'à cinq. Cour arrière gazonnée avec grand balcon. Parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie harmonieux et bien situé.

Building Details and Property Interior

Building Type	Semi-detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	2023
Dimensions	5.49 X 10.67 meter
Living area
Windows	PVC
Window type	Sliding Crank handle

Basement	6 feet and over Unfinished
Cupboard	Melamine
Heating system	Electric baseboard units
Siding	Other Stone
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	359.20 m²
Lot dimensions	10.73 X 30 meter
Topography	Flat
Parking	Outdoor
Landscaping	Landscape
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	5x4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	12.5x8.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	12.5x8.2 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	16.6x14.3 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Washroom	4.9x4.9 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	16.6x10.6 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	10.1x8.3 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	10.1x8 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	10.1x6.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Other	17x35 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Ventilation system
Proximity	Highway Cegep Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport University
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

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Superbe jumelé côté droit construit en 2023, situé dans un secteur prisé de Beauport, offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités et ses 5 stationnements.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall accueillant, muni d'un plancher en céramique durable et d'un pratique garde-robe double. Le rez-de-chaussée vous propose une aire de vie du GIGANTESQUE SALON décloisonnée baignée de lumière naturelle, parfaite pour les réceptions comme pour la vie de tous les jours. Le salon spacieux, la salle à manger conviviale et la cuisine moderne forment un espace fluide et bien pensé. Cette dernière est dotée d'un îlot central avec comptoir-lunch, et d'une porte-patio donnant accès à une terrasse en bois idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente estivaux. Une élégante salle d'eau complète le niveau.

À l'étage, la GIGENTESQUE chambre principale séduit aussi par son grand walk-in offrant rangement et confort, tandis que les deux chambres secondaires, aussi lumineuses que fonctionnelles, sont pourvues de garde-robes. La salle de bain familiale évoque le calme d'un spa avec son bain podium et sa douche en coin.

Le sous-sol, à l'état brut, offre un potentiel impressionnant : possibilité d'y aménager une ou deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète et une vaste salle familiale. Une propriété aux multiples possibilités, clé en main, dans un environnement de qualité.

Le jumelé bénéficie d'un emplacement stratégique:
- Arrêts de bus à 7 minutes à pied
- Parc Cambert et plusieurs autres à proximité
- Garderies et CPE
- École primaire des Cimes
- École secondaire de La Seigneurie
- Cégep Limoilou
- Épiceries, pharmacie, stations-services, restaurants, dépanneurs
- Golf Beauport, Golf Le Montmorency
- De nombreux sentiers de randonnée
- Walmart, Cineplex Beauport

* Le syndicat de copropriété a été créé chez le notaire.
* Il a une déclaration de copropriété.
* Aucun procès-verbal n'a été fait dans la copropriété.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, support à rideaux, bac de recyclage et poubelle

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Lave-vaisselle

Sale with legal warranty

Municipal assessment